2024 12 30 debate ai

Nhìn lại "lịch sử" chính sách phân lô bán nền, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, dẫn chứng: Luật Đất đai 2003 cấm phân lô, bán nền hoàn toàn ở khu vực đô thị, phát triển quy hoạch đô thị nhưng cho phép phân lô bán nền ở thị trấn, nông thôn. Đến năm 2008 khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, luật đã nới quy định này khi luật Đất đai 2013 cho phép phân lô bán nền ngay trong khu vực trung tâm. Điều này có tác dụng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản giai đoạn đó; tuy nhiên, quy định thông thoáng cũng đã làm phát sinh nhiều vấn đề bất cập khi doanh nghiệp, cá nhân lợi dụng tách thửa tràn lan đã làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị, gây lãng phí nguồn lực đất đai, tạo ra tình trạng đầu cơ nhà đất. Do vậy, việc siết phân lô, bán nền có thể làm giảm hoạt động mua bán đất nền trong ngắn hạn, giá đất nền đang có sẵn có thể bị đẩy lên cao. Song về lâu dài việc này sẽ giúp thị trường này phát triển theo hướng minh bạch, bền vững, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, sốt đất. Đồng thời hạn chế lãng phí tài sản đất vốn đang ngày càng eo hẹp và trở nên đắt đỏ.

Vài phút trôi qua, Xuyến đứng dậy tiếp tục công việc. Đến đoạn cầu Tham Lương, chị ngán ngẩm nhìn những túi rác to nhỏ vứt ngổn ngang bốc mùi hôi thối. Đôi lúc Xuyến không hiểu, tiền rác hàng tháng mỗi nhà chỉ vài chục ngàn, bằng hai phần ăn sáng bình dân. Thế mà nhiều người không chịu đóng tiền để được gom rác, lại vứt đầy trên cầu, dưới kênh. Hôm nay dọn hôm sau tràn ngập. Rác nhiều quá. Xuyến phải dùng tấm gỗ cơi nới thêm diện tích xe đẩy mới gom hết. Chị đi chậm, để chắc chắn những nơi mình đi qua không còn rác. Đoạn đường chị phụ trách giờ sạch bong, như thay áo mới.

Giờ đây, người dùng iPhone với iOS 18 có thể thay đổi các shortcut ứng dụng trên Màn hình khóa và đặt chúng thành bất cứ thứ gì mình cần dễ dàng. Dưới đây là cách thực hiện.

"Tại Việt Nam, tình hình kinh tế khả quan hơn và bắt đầu có những dấu hiệu khởi sắc. Fintech trong nước đẩy mạnh ứng dụng công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo, điện toán đám mây vào tự động và tối ưu hóa kinh doanh, vận hành", đại diện đơn vị chia sẻ tại buổi công bố sự kiện Finovate Inovation Day.

Gần một năm nay, anh Quyết lang thang qua một số tỉnh, thành để bán tăm bông, mong kiếm chút tiền nuôi con. Do ngồi suốt trên xe lăn, không có điều kiện chữa bệnh nên anh Quyết bị lở loét nặng, thường xuyên bị sốt, đau nhức, mắc hàng loạt chứng bệnh như viêm bàng quang, viêm đường ruột, sỏi thận, đau bao tử… Việc mưu sinh đã quá chật vật, vậy mà ngày ngày anh Quyết buộc phải uống thuốc giảm đau, thuốc kháng sinh, mua tã lót (vì anh mất khả năng tiểu tiện tự chủ)…

Bùi Thị Trang Thư (24 tuổi), đang làm việc cho một cơ quan Nhà nước trên đường Điện Biên Phủ, Q.3, chia sẻ: “Mình nghĩ rằng việc tăng lương không chỉ cải thiện đáng kể cuộc sống mà còn tạo động lực gắn bó với công việc. Công sức bỏ ra được đền đáp xứng đáng thì mình sẽ hứng khởi, vui vẻ làm việc hơn. Khi công việc gặp khó khăn hoặc cơ quan gặp trục trặc cũng sẽ có tinh thần gắn bó, cùng nhau vượt qua. Mình cũng hy vọng là chỉ mỗi lương tăng chứ đừng kéo theo các chi phí sinh hoạt, giá điện nước tăng, nếu như vậy thì thật là đâu cũng vào đấy, chẳng có gì khác biệt hết”.